Regulile Băncii Naționale a României limitează ratele lunare ale unei persoane la 40% din venitul net, pentru creditele în lei. Pentru achiziția primei locuințe, limita poate crește cu 5 puncte procentuale, până la 45%.
Ce înseamnă în bani
La un venit net de 8.000 lei, diferența dintre 40% și 45% este de 400 lei pe lună disponibili pentru rată. Pe 30 de ani, asta poate însemna zeci de mii de lei în plus la suma creditului.
Cine beneficiază
- persoanele care cumpără prima locuință, conform condițiilor băncii.
Nu toate băncile aplică această facilitate în același mod. Unele o oferă doar anumitor categorii de clienți sau pentru anumite produse.
Atenție la rata reală
Faptul că banca îți permite un grad de îndatorare mai mare nu înseamnă că trebuie să îl folosești integral. Calculează și cât îți rămâne lunar pentru celelalte cheltuieli.
Pentru creditele în euro, limita gradului de îndatorare este mult mai mică: 20% din venitul net.
Înapoi la articole
Ai o situație asemănătoare?Îți fac calculul pentru cazul tău, cu oferte de la mai multe bănci.
Cere o analiză
Darius Olteanu
