Perioada creditului este una dintre puținele variabile pe care le controlezi direct. Ea schimbă atât rata lunară, cât și costul total.
Un exemplu
Pentru un credit de 400.000 lei, cu o dobândă de 5,50% pe an:
- 30 de ani: rata este de aproximativ 2.270 lei, iar dobânda totală, de aproximativ 418.000 lei.
- 20 de ani: rata este de aproximativ 2.750 lei, iar dobânda totală, de aproximativ 260.000 lei.
Diferența de rată este de circa 480 lei pe lună, dar economia de dobândă trece de 150.000 lei.
De ce aleg mulți 30 de ani
O rată mai mică lasă loc în buget și îți permite să te încadrezi pentru o sumă mai mare. În plus, poți rambursa anticipat oricând ai bani în plus, reducând astfel costul total.
Varianta echilibrată
Iei creditul pe o perioadă lungă, pentru siguranță, și faci rambursări anticipate periodice. Așa ai o rată confortabilă și plătești mai puțină dobândă.
Calcule orientative, fără comisioane și asigurări. Perioada maximă depinde și de vârsta ta la finalul creditului.
Înapoi la articole
Ai o situație asemănătoare?Îți fac calculul pentru cazul tău, cu oferte de la mai multe bănci.
Cere o analiză
Darius Olteanu
