Pentru un credit ipotecar în lei pentru locuința în care vei sta, avansul minim este, de regulă, 15% din prețul locuinței. Pentru creditele în euro sau dacă ai deja o locuință, băncile cer un avans mai mare. La un apartament de 120.000 €, asta înseamnă 18.000 €, la care se adaugă costurile de la semnare. Pentru mulți, aceasta este cea mai grea parte.
1. Stabilește o țintă clară
Pornește de la prețul locuințelor din zona care te interesează. Adună avansul de 15% și un buget separat pentru notar, evaluare, intabulare și mutare. Astfel știi exact cât ai de strâns și în cât timp.
2. Automatizează economisirea
Un transfer automat în ziua salariului, într-un cont de economii sau un depozit, funcționează mai bine decât economisirea „din ce rămâne”.
3. Folosește veniturile extraordinare
- bonusuri și prime;
- al 13-lea salariu, unde există;
- bani din vânzarea unor bunuri pe care nu le mai folosești.
4. Sprijinul familiei
O parte din avans poate veni de la părinți, prin donație. Banca va cere de obicei să vadă proveniența banilor, așa că transferul se face documentat, prin bancă, nu în numerar.
5. Nu lua credit pentru avans
Un credit de nevoi personale pentru avans îți crește gradul de îndatorare și îți reduce suma pe care o poți lua pentru locuință. De cele mai multe ori, varianta nu este eficientă.
Darius Olteanu
