Plătești prea mult la creditul ipotecar? Verifică o refinanțare.
Te ajut să muți creditul la o bancă cu o dobândă mai mică sau cu o nouă perioadă de dobândă fixă. Analizez dacă refinanțarea merită, înainte de orice pas.
Momente bune pentru refinanțare
Situațiile în care refinanțarea este, de cele mai multe ori, avantajoasă.
Se termină perioada fixă
Când dobânda trece pe variabilă, rata poate crește. E momentul ideal să compari ofertele.
Ai o dobândă mai mare decât piața
Dacă ai luat creditul când dobânzile erau mai mari, o refinanțare poate scădea rata.
Locuința are certificat energetic A
Unele bănci oferă dobânzi mai mici pentru locuințele eficiente energetic.
Vrei să incluzi și alte credite
Poți uni creditele existente într-unul singur, cu o rată mai ușoară.
Vrei o rată mai mică sau o perioadă mai scurtă
Alegi dacă folosești economia pentru o rată mai mică sau ca să termini creditul mai repede.
Vrei o dobândă fixă nouă
Îți poți fixa din nou dobânda pe 3 sau 5 ani, ca să ai o rată predictibilă.
Patru pași până la credit
Analiza creditului actual
Pe baza contractului și a scadențarului se calculează costul actual al creditului și costul estimat după refinanțare.
Compararea ofertelor
Ofertele băncilor sunt comparate împreună cu toate costurile refinanțării: evaluare, notar și eventualele comisioane.
Pregătirea dosarului
Se pregătesc documentele necesare, iar noua bancă achită integral creditul existent.
Semnarea
Contractul se semnează la noua bancă, iar de la următoarea scadență se plătește noua rată.
Citește înainte să aplici
IRCC este 5,57% în ultimul trimestru din 2026. Ce înseamnă pentru rata ta
Indicele pentru creditele în lei a crescut ușor, după patru scăderi consecutive. Cum se reflectă în rată.
Darius Olteanu10 noiembrie 2026 · 3 min
Credit vechi cu ROBOR: merită trecerea la IRCC?
Creditele în lei luate înainte de 2019 au dobânda legată de ROBOR. Cum compari corect cu o ofertă nouă bazată pe IRCC.
Darius Olteanu10 noiembrie 2026 · 4 min
Când nu merită refinanțarea creditului
O dobândă mai mică nu înseamnă automat economie. Situațiile în care refinanțarea nu se justifică.
Darius Olteanu10 noiembrie 2026 · 3 minRăspunsuri rapide
Ce costuri are o refinanțare?
Costurile uzuale sunt evaluarea locuinței, onorariul notarial și taxele de intabulare. Unele bănci suportă parțial aceste costuri. Refinanțarea este oportună doar dacă economia obținută le depășește.
Banca actuală îmi poate cere comision?
Doar dacă rambursezi creditul în perioada cu dobândă fixă, iar compensația este plafonată prin lege. În perioada cu dobândă variabilă, de regulă nu se percepe.
Pot refinanța dacă am luat creditul de curând?
Da. Legea nu impune o perioadă minimă. Decizia trebuie să se bazeze pe economia reală, după scăderea tuturor costurilor.
Solicită o analiză
Descrie pe scurt planul tău, iar în cel mult 24 de ore primești variantele potrivite.
Cere o analiză gratuită
Durează aproximativ 2 minute.
- 1Alegi tipul de credit de care ai nevoie
- 2Răspunzi la câteva întrebări scurte despre situația ta
- 3Te sun cu variantele potrivite, în cel mult 24 de ore
Cererea se completează în siguranță pe platforma iFink!® Finance, partenerul meu, și ajunge direct la mine.