Refinanțarea poate reduce rata, dar are și costuri. Înainte de a începe procesul, merită verificat dacă economia este reală.
1. Diferența de dobândă este mică
Dacă dobânda nouă este doar puțin mai mică, costurile de evaluare, notar și intabulare pot anula o parte importantă din economie.
2. Mai ai puțini ani de plată
La un credit apropiat de final, rata este formată mai ales din principal. O dobândă mai mică aduce o economie redusă.
3. Ești încă în perioada cu dobândă fixă
Rambursarea anticipată în perioada fixă poate presupune o compensație pentru bancă. Calculează-o înainte.
4. Oferta nouă are condiții scumpe
- asigurări obligatorii cu prime mari;
- pachete de cont costisitoare;
- condiții de venit pe care nu le poți respecta pe termen lung.
5. Situația ta s-a schimbat
Dacă venitul a scăzut sau ai credite noi, noua bancă poate aproba o sumă mai mică decât soldul actual.
Regula simplă: împarte costurile refinanțării la economia lunară. Rezultatul arată în câte luni îți recuperezi cheltuielile.
Înapoi la articole
Ai o situație asemănătoare?Îți fac calculul pentru cazul tău, cu oferte de la mai multe bănci.
Cere o analiză
Darius Olteanu
