La refinanțarea unui credit ipotecar, unele bănci permit și o sumă suplimentară, pe lângă soldul de refinanțat. Banii pot fi folosiți pentru renovare, mobilare sau alte cheltuieli.
Cum se calculează suma
Totalul nu poate depăși un anumit procent din valoarea locuinței, stabilită prin evaluare. Dacă locuința s-a apreciat, poți avea mai mult spațiu pentru suma suplimentară.
Avantajul
Dobânda la creditele garantate cu ipotecă este, de regulă, mai mică decât la un credit de nevoi personale fără garanție, iar perioada poate fi mai lungă.
Ce trebuie să ai în vedere
- suma suplimentară se plătește pe toată perioada creditului, deci și dobânda totală crește;
- gradul de îndatorare se verifică pentru rata nouă, mai mare;
- unele bănci aplică altă dobândă pentru partea suplimentară.
Folosește suma suplimentară pentru cheltuieli care cresc valoarea locuinței, nu pentru consum.
Înapoi la articole
Ai o situație asemănătoare?Îți fac calculul pentru cazul tău, cu oferte de la mai multe bănci.
Cere o analiză
Darius Olteanu
