De la 1 ianuarie 2026, impozitul pe clădirile rezidențiale a crescut în Cluj-Napoca, în urma modificării Codului fiscal și a hotărârii Consiliului Local privind taxele locale.
Cât plătești pentru un apartament de 55 mp
- Zona A: 515 lei în 2026, față de 330 lei în 2025 (+56%);
- Zona B: 495 lei, față de 303 lei (+63%);
- Zona C: 474 lei, față de 277 lei (+71%);
- Zona D: 453 lei, față de 255 lei (+78%).
Ce înseamnă pentru cumpărători
Impozitul anual este mic comparativ cu rata, dar intră în costul total al locuinței. Include-l în bugetul anual, alături de întreținere, asigurări și reparații.
Pentru investitori
Dacă cumperi pentru închiriere, impozitul mai mare reduce randamentul net. Calculează randamentul după toate costurile, nu doar din chiria brută.
Sursa: Actual de Cluj, exemple pentru un apartament de 55 mp. Valoarea exactă depinde de suprafață, zonă și caracteristicile clădirii. Verifică suma în contul tău de la Direcția de Taxe și Impozite.
Înapoi la articole
Ai o situație asemănătoare?Îți fac calculul pentru cazul tău, cu oferte de la mai multe bănci.
Cere o analiză
Darius Olteanu
