Pe lângă rată, un credit ipotecar vine cu una sau mai multe asigurări. Unele sunt obligatorii prin lege, altele sunt cerute de bancă.
Polița PAD
Asigurarea obligatorie împotriva cutremurelor, inundațiilor și alunecărilor de teren este prevăzută de Legea nr. 260/2008 pentru clădirile cu destinație de locuință înregistrate la autoritățile fiscale. Băncile o cer la acordarea creditului ipotecar.
Asigurarea facultativă a locuinței
Banca cere, de regulă, o asigurare a imobilului la valoarea stabilită prin evaluare, cesionată în favoarea ei. Dacă locuința este afectată, despăgubirea acoperă mai întâi creditul.
Asigurarea de viață
La multe oferte, asigurarea de viață este o condiție. Ea acoperă creditul în caz de deces sau, în funcție de poliță, de invaliditate. Unele bănci oferă o dobândă mai mică dacă o încheiezi prin ele.
De ce contează în comparație
- costul asigurărilor intră în DAE, dacă sunt obligatorii pentru ofertă;
- o dobândă mică poate deveni mai puțin avantajoasă dacă asigurarea este scumpă;
- verifică dacă poți folosi o poliță de la alt asigurător.
Darius Olteanu
