Un dosar complet de la început înseamnă o aprobare mai rapidă și mai puține drumuri. Documentele se împart în trei etape. Lista exactă diferă puțin de la o bancă la alta, dar baza e aceeași.
1. Pentru analiza inițială
- Actul de identitate valabil.
- Adeverința de venit de la angajator, pe modelul cerut de bancă. La unele bănci se poate folosi și extrasul de cont cu salariul.
- Dacă ai PFA, dividende sau chirii: declarațiile fiscale și documentele care dovedesc veniturile.
- Informații despre creditele și cardurile pe care le ai deja.
2. Pentru locuința aleasă
- Antecontractul de vânzare-cumpărare sau oferta fermă.
- Actele de proprietate ale vânzătorului.
- Extrasul de carte funciară.
- Certificatul energetic, care poate aduce o dobândă mai mică.
- Raportul de evaluare, făcut de un evaluator agreat de bancă.
3. Pentru semnare
- Dovada avansului: extras de cont sau chitanța de plată către vânzător.
- Polița de asigurare a locuinței.
- Actele cerute de notar pentru contractul de vânzare și ipotecă.
Nu trimite copii după actele de identitate sau CNP-ul prin formulare de pe internet. Documentele se predau doar în etapa de aplicare, prin canalele stabilite cu banca.
De ce merită să pregătești totul din timp
Cele mai multe întârzieri vin din documente lipsă sau incomplete: o adeverință cu un câmp necompletat, un extras de carte funciară expirat. Îți trimit lista exactă pentru banca aleasă și verific dosarul înainte să ajungă la bancă, ca să meargă din prima.
Înapoi la articoleAi o situație asemănătoare?Îți fac calculul pentru cazul tău, cu oferte de la mai multe bănci.
Cere o analiză
Darius Olteanu
